Ortsteil von Limburg an der Lahn
Bodenrichtwert Limburg an der Lahn-Limburg
Für Limburg in Limburg an der Lahn weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 98 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 210 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 1.500 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Limburg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 98 | 30 | 210 | 264 | 1.500 |
| Wohnbauland | 23 | 125 | 245 | 254 | 440 |
| Mischgebiet | 53 | 30 | 255 | 341 | 1.500 |
| Gewerbe / Industrie | 8 | 55 | 80 | 83 | 110 |
| Sonderbauflächen | 14 | 75 | 75 | 94 | 200 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 1,90 | 1,90 | 1,90 | 1,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 4 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Sonstige Flächen | 8 | 10 | 14 | 18 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Limburg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Limburg an der Lahn-Limburg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28970040 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 1.500 |
| 28970037 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 1.200 |
| 28970100 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 1.050 |
| 28970036 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 800 |
| 28970088 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 580 |
| 28971122 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 540 |
| 28970035 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 520 |
| 28971121 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 520 |
| 28970101 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 510 |
| 28970032 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 480 |
| 28970034 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 480 |
| 28970102 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 460 |
| 28970113 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 28970015 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 440 |
| 28970031 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 410 |
| 28970111 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 400 |
| 28970026 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 28970047 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 340 |
| 28970042 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 340 |
| 28970078 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 28970121 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 28970030 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 28970041 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 320 |
| 28970103 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 28970024 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 28970039 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 28970045 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 28970023 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 285 |
| 28970019 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 28970104 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 28970011 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 28971102 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 28970009 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 28970061 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 28970053 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 28970046 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 28970025 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 255 |
| 28971101 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 28970059 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 28970010 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 245 |
| 28970057 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 28970105 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 28970107 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 28970077 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 225 |
| 28970060 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 225 |
| 28970062 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 225 |
| 28970055 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 28970013 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 28970043 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 28970044 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 28970052 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 28970065 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 28970008 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 28970050 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 28970058 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 28970086 | Limburg | Sonderbaufläche (S, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 28971062 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 28970029 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 28970054 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 28971061 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 28970021 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 28970022 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 28970080 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 28970117 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 28971081 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 28971082 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 28970020 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 28970002 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 28970007 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 28970123 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 28970124 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 28970051 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 28970120 | Limburg | Sonderbaufläche (S, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 28970018 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 28970003 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 28970004 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 28970006 | Limburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 28970084 | Limburg | Sonderbaufläche (S, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 28970049 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 28970072 | Limburg | Sonderbaufläche (S, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 28970005 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 28970119 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 28970001 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 28970056 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 28970073 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970074 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970122 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970012 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970014 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970114 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970063 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970016 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970017 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970115 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970038 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970064 | Limburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28970048 | Limburg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 28970069 | Limburg | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 40 |
| 28970109 | Limburg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 28970079 | Limburg | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Limburg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Limburg reichen die Werte von 30 bis 1.500 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Limburg an der Lahn bestellen.
Weitere Ortsteile in Limburg an der Lahn
- Dietkirchen 125 €
- Eschhofen 135 €
- Lindenholzhausen 128 €
- Linter 105 €
- Staffel 178 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.