Ortsteil von Limburg an der Lahn
Bodenrichtwert Limburg an der Lahn-Linter
Für Linter in Limburg an der Lahn weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 48 bis 190 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Linter
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 48 | 105 | 118 | 190 |
| Wohnbauland | 2 | 180 | 185 | 185 | 190 |
| Mischgebiet | 2 | 105 | 120 | 120 | 135 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Sonderbauflächen | 2 | 48 | 69 | 69 | 90 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,80 | 1,80 | 1,80 | 1,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Sonstige Flächen | 2 | 8 | 10 | 10 | 12 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Linter“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Limburg an der Lahn-Linter
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28990001 | Linter | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 28990006 | Linter | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 28990002 | Linter | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 28990010 | Linter | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 28990011 | Linter | Sonderbaufläche (S, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 28990004 | Linter | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 28990005 | Linter | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 28990007 | Linter | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 12 |
| 28990009 | Linter | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
| 28990950 | Linter | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 28990980 | Linter | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Linter bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Linter reichen die Werte von 48 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Limburg an der Lahn bestellen.
Weitere Ortsteile in Limburg an der Lahn
- Dietkirchen 125 €
- Eschhofen 135 €
- Limburg 210 €
- Lindenholzhausen 128 €
- Staffel 178 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.