Ortsteil von Limburg an der Lahn
Bodenrichtwert Limburg an der Lahn-Lindenholzhausen
Für Lindenholzhausen in Limburg an der Lahn weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 128 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 205 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lindenholzhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 65 | 128 | 131 | 205 |
| Wohnbauland | 1 | 205 | 205 | 205 | 205 |
| Mischgebiet | 1 | 135 | 135 | 135 | 135 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Sonderbauflächen | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lindenholzhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Limburg an der Lahn-Lindenholzhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28980004 | Lindenholzhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 28980014 | Lindenholzhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 28980016 | Lindenholzhausen | Sonderbaufläche (S, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 28980007 | Lindenholzhausen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lindenholzhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lindenholzhausen reichen die Werte von 65 bis 205 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Limburg an der Lahn bestellen.
Weitere Ortsteile in Limburg an der Lahn
- Dietkirchen 125 €
- Eschhofen 135 €
- Limburg 210 €
- Linter 105 €
- Staffel 178 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.