Ortsteil von Oranienburg
Bodenrichtwert Oranienburg-Friedrichsthal
Für Friedrichsthal in Oranienburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 215 €/m²; die Zonenwerte reichen von 140 bis 240 €/m². Postleitzahl: 16515.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Friedrichsthal
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 140 | 215 | 203 | 240 |
| Wohnbauland | 4 | 140 | 215 | 203 | 240 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Friedrichsthal“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oranienburg-Friedrichsthal
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300232 | Oranienburg OT Neu-Friedrichsthal | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 240 |
| 01300231 | Oranienburg OT Friedrichsthal Dameswalde | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 220 |
| 01300233 | Oranienburg OT Fichtengrund | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 210 |
| 01300044 | Oranienburg OT Friedrichsthal | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 140 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Friedrichsthal bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Friedrichsthal reichen die Werte von 140 bis 240 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oranienburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Oranienburg
- Germendorf 70 €
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- Sachsenhausen 130 €
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- Wensickendorf 110 €
- Zehlendorf 67 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.