Ortsteil von Oranienburg
Bodenrichtwert Oranienburg-Sachsenhausen
Für Sachsenhausen in Oranienburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 220 €/m². Postleitzahl: 16515.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sachsenhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 22 | 130 | 138 | 220 |
| Wohnbauland | 5 | 120 | 180 | 172 | 220 |
| Mischgebiet | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Sonderbauflächen | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sachsenhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oranienburg-Sachsenhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300005 | Oranienburg OT Sachsenhausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 220 |
| 01301027 | Oranienburg Am Aderluch Bonava | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 210 |
| 01301006 | OR OT Sachsenhausen Altes Gaswerk | Allgemeines Wohngebiet (WA, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1001) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 180 |
| 01300209 | Oranienburg Gedenkstättensiedlung Shs. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 130 |
| 01300006 | Oranienburg OT Friedenthal | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 120 |
| 01303102 | Oranienburg Teerofen | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 85 |
| 01307025 | Oranienburg Kuhbrücke SE | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sachsenhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sachsenhausen reichen die Werte von 22 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oranienburg bestellen.
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- Zehlendorf 67 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.