Ortsteil von Oranienburg
Bodenrichtwert Oranienburg-Lehnitz
Für Lehnitz in Oranienburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 62 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 350 €/m². Postleitzahl: 16515.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lehnitz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 28 | 62 | 145 | 350 |
| Wohnbauland | 2 | 330 | 340 | 340 | 350 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 39 | 39 | 39 | 39 |
| Sonderbauflächen | 3 | 28 | 44 | 51 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lehnitz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oranienburg-Lehnitz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300247 | Oranienburg OT Lehnitz Nord | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 350 |
| 01300248 | Oranienburg OT Lehnitz Süd | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 330 |
| 01307001 | Oranienburg OT Lehnitz WEH-Gebiet Süd SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 80 |
| 01307009 | OR OT Lehnitz Bachstelzenwiese SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 44 |
| 01306022 | Oranienburg An der Kaserne | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 39 |
| 01307017 | Oranienburg OT Lehnitz Nord SE | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16515 | 28 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lehnitz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lehnitz reichen die Werte von 28 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oranienburg bestellen.
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- Zehlendorf 67 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.