Ortsteil von Buxtehude
Bodenrichtwert Buxtehude-Eilendorf
Für Eilendorf in Buxtehude weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 330 €/m²; die Zonenwerte reichen von 37 bis 330 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eilendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 37 | 330 | 257 | 330 |
| Wohnbauland | 2 | 330 | 330 | 330 | 330 |
| Mischgebiet | 1 | 330 | 330 | 330 | 330 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 37 | 37 | 37 | 37 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,80 | 4,80 | 4,80 | 4,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eilendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Buxtehude-Eilendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03503014 | BU - O - EIL - W - Olenhoffweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 03503169 | BU - SUED - W - Zum Vorwerk_Eilendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 03503170 | BU - SUED - M - Altklosterbergstraße_Eil | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 03506614 | BU - z - GE - Moisburger Landstraße_Eile | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 03508050 | Buxtehude-Süd - Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,80 |
| 03507548 | Buxtehude-Süd - Forstwirtschaft | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eilendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eilendorf reichen die Werte von 37 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Buxtehude bestellen.
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- Daensen 155 €
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- Ovelgönne 76 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.