Ortsteil von Buxtehude
Bodenrichtwert Buxtehude-Immenbeck
Für Immenbeck in Buxtehude weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 258 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 290 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Immenbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 185 | 258 | 248 | 290 |
| Wohnbauland | 1 | 290 | 290 | 290 | 290 |
| Mischgebiet | 3 | 185 | 225 | 233 | 290 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,30 | 2,30 | 2,30 | 2,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Immenbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Buxtehude-Immenbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03503016 | BU - O - IMM - W - Zum Meckelmoor | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 03503112 | BU-O - EIL - M - Moorweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 03503009 | BU - O - IMM - M - Ort | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 225 |
| 03503013 | BU - O - IMM - M - Hamburger Chaussee | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03509050 | Buxtehude-Süd - Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Immenbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Immenbeck reichen die Werte von 185 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Buxtehude bestellen.
Weitere Ortsteile in Buxtehude
- Daensen 155 €
- Dammhausen 210 €
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- Hedendorf 205 €
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- Ottensen 410 €
- Ovelgönne 76 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.