Ortsteil von Buxtehude
Bodenrichtwert Buxtehude-Neukloster
Für Neukloster in Buxtehude weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 163 €/m²; die Zonenwerte reichen von 74 bis 225 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neukloster
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 74 | 163 | 156 | 225 |
| Wohnbauland | 1 | 225 | 225 | 225 | 225 |
| Mischgebiet | 3 | 74 | 115 | 133 | 210 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neukloster“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Buxtehude-Neukloster
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03503004 | BU - O - NEU - W - Heitmannshausen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 225 |
| 03503003 | BU - O - NEU - M - Cuxhavener Str./HED Süd | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 03503020 | BU - O - NEU - M - Lärchenweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 03503030 | BU-x - M - Buxtehude West ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neukloster bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neukloster reichen die Werte von 74 bis 225 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Buxtehude bestellen.
Weitere Ortsteile in Buxtehude
- Daensen 155 €
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- Hedendorf 205 €
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- Ketzendorf 125 €
- Ottensen 410 €
- Ovelgönne 76 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.