Niedersachsen · Landkreis Stade
Bodenrichtwert Horneburg
Für Horneburg liegen 27 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 160 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 205 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 27 | 35 | 160 | 141 | 205 |
| Wohnbauland | 12 | 150 | 173 | 175 | 205 |
| Mischgebiet | 10 | 35 | 155 | 136 | 195 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 39 | 48 | 46 | 50 |
| Sonderbauflächen | 1 | 160 | 160 | 160 | 160 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 3 | 1,60 | 2,40 | 3,07 | 5,20 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Horneburg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Horneburg
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03500701 | HO - HOR - W - Blumenthal | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 03500702 | HO - HOR - W - Pannkokenstr. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 03500703 | HO - HOR - W - Stader Straße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 03500735 | HO - HOR - MI - Herbstprinz Str. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 03500704 | HO - HOR - WA - Böttcherring | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03500710 | HO - HOR - WA - Kalkwiesen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03500707 | HO - HOR - W - Issendorfer Straße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 03500727 | HO - HOR - MK - Im Großen Sande_san. | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03500728 | HO - HOR - MI - Lange Straße_san. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03500708 | HO - HOR - M - Marschdamm | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 03500732 | HO - HOR - WA - Marschdamm_san. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 03500709 | HO - HOR - W - Kleine Moorstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 03500729 | HO - HOR - SO - Auedamm_san. | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 03500731 | HO - HOR - MK - Lange Straße_san. | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 03500705 | HO - HOR - W - Im Stuck | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 03500711 | HO - HOR - W - Vordamm_Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 03500726 | HO - HOR - WA - Im Kleinen Sande_san. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 03500706 | HO - HOR - W - Am Tivoli / Vordamm_Süd | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 03500730 | HO - HOR - MI - Bleiche_san. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 03500733 | HO - HOR - MI - Im Großen Sande_san. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 03500725 | HO - HOR - MI - Bahnhofstraße_san. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03506072 | HO - z - GE - Horneburg_ Industriestr. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 03506071 | HO - z - GE - Horneb._ Gerd-Heinssen-Str | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03506073 | HO - z - GE - Horneburg_ Hafenstr. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03506070 | HO - z - GE - Horneburg_ Wilhelmstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 03500742 | HO - x - M - Horneburg_West ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 03500744 | HO - x - M - Horneburg_Ost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 03508040 | Horneburg - Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,20 |
| 03509040 | Horneburg - Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,40 |
| 03509240 | Horneburg - Gr/Moor | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
| 03507535 | Horneburg - Forstwirtschaft | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Horneburg
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Niedersachsen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Horneburg (21640) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Horneburg
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 126 Gemeinden in Niedersachsen (3.621 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGLN - Landkreis Stade
Am Sande 4b, 21682 Stade
Telefon +49 41417871922 · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Horneburg
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 21640
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Horneburg, Median Bauland.
- Bodenrichtwert Bliedersdorf3 km 165 €
- Bodenrichtwert Nottensdorf3 km 135 €
- Bodenrichtwert Dollern3 km 140 €
- Bodenrichtwert Mittelnkirchen5 km 145 €
- Bodenrichtwert Guderhandviertel5 km 155 €
- Bodenrichtwert Agathenburg7 km 97 €
- Bodenrichtwert Steinkirchen7 km 130 €
- Bodenrichtwert Grünendeich7 km 130 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Horneburg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Horneburg?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Horneburg fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Horneburg?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Horneburg?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Horneburg?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.