Ortsteil von Bassum
Bodenrichtwert Bassum-Bramstedt
Für Bramstedt in Bassum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 87 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 130 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bramstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 15 | 87 | 83 | 130 |
| Wohnbauland | 7 | 100 | 115 | 114 | 130 |
| Mischgebiet | 4 | 40 | 72 | 65 | 74 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 24 | 24 | 32 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bramstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bassum-Bramstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04900025 | BA Bra Im Ortfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907996 | BA Bra Dorfstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04907921 | BA Bra Bramweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 04907926 | BA Bra Lange Reihe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 04907925 | BA Bra An der Beeke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04907927 | BA Bra Klein Bramstedt W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04907907 | BA Nor An der Kirche | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907922 | BA Bra Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 04907924 | BA Bra Roellinghause Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 04907928 | BA Bra Klein Bramstedt M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04900020 | BA Bra Bramstedt Gemeinbedarf | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04907920 | BA Bra Bramstedt Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04900024 | BA Bra Gewerbe | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 04907923 | BA Bra Werkstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bramstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bramstedt reichen die Werte von 15 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bassum bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.