Ortsteil von Bassum
Bodenrichtwert Bassum-Nordwohlde
Für Nordwohlde in Bassum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nordwohlde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 20 | 75 | 89 | 150 |
| Wohnbauland | 6 | 75 | 130 | 124 | 150 |
| Mischgebiet | 4 | 48 | 72 | 73 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 2 | 48 | 52 | 52 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nordwohlde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bassum-Nordwohlde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04900010 | BA Nor Evers Ring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 04900012 | BA Nor Bucheneck | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907904 | BA Nor Bucheneck | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907906 | BA Nor Rolandstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907908 | BA Nor Hinterm Fang | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907905 | BA Nor Nordwohlder Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907902 | BA Nor Nordwohlder Heide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 04907903 | BA Nor Fesenfeld | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 04907909 | BA Nor Pestinghausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 04900017 | BA Nor Nordwohlde Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 04907900 | BA Nor Nordwohlde Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04907911 | BA Nor Hoegenhausen SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04907901 | BA Nor Kätinger Heide G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Nordwohlde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nordwohlde reichen die Werte von 20 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bassum bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.