Ortsteil von Bassum
Bodenrichtwert Bassum-Osterbinde
Für Osterbinde in Bassum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 77 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 135 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Osterbinde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 26 | 77 | 79 | 135 |
| Wohnbauland | 2 | 98 | 117 | 117 | 135 |
| Mischgebiet | 2 | 26 | 41 | 41 | 55 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 7 | 7 | 7 | 7 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Osterbinde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bassum-Osterbinde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907971 | BA Bas Gutenbergstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 04907963 | BA Ost Nordstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 04907964 | BA Ost Osterbinde M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 04907953 | BA Ost Osterbinde Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 04908700 | A_Bassum Süd/Ost | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Osterbinde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Osterbinde reichen die Werte von 26 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bassum bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.