Ortsteil von Bassum
Bodenrichtwert Bassum-Stühren
Für Stühren in Bassum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 76 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stühren
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 24 | 70 | 54 | 76 |
| Wohnbauland | 2 | 76 | 76 | 76 | 76 |
| Mischgebiet | 2 | 24 | 47 | 47 | 70 |
| Sonderbauflächen | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 6,40 | 6,40 | 6,40 | 6,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stühren“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bassum-Stühren
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907912 | BA Stü Stühren Ost W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 04907913 | BA Stü Stühren West W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 04907914 | BA Stü Stühren M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907910 | BA Stü Stühren. Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 04907915 | BA Stü Wochenendhausgebiet | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 04908750 | A_Bassum Nord/West | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stühren bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stühren reichen die Werte von 24 bis 76 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bassum bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.