Ortsteil von Twistringen
Bodenrichtwert Twistringen-Altenmarhorst
Für Altenmarhorst in Twistringen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altenmarhorst
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 22 | 45 | 45 | 60 |
| Wohnbauland | 2 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Mischgebiet | 3 | 22 | 45 | 37 | 45 |
| Sonderbauflächen | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,50 | 3,50 | 3,50 | 3,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altenmarhorst“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Twistringen-Altenmarhorst
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04900072 | TW Alt Marienstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 04907816 | TW Alt Am Kirchpark | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 04907815 | TW Alt Neuenmarhorster Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04907817 | TW Alt Colnrader Straße | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04900071 | TW Alt GB | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04907879 | TW Alt Altenmarhorst. Außenber | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04909600 | GR_Twistringen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Altenmarhorst bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altenmarhorst reichen die Werte von 22 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Twistringen bestellen.
Weitere Ortsteile in Twistringen
- Abbenhausen 50 €
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- Stelle 44 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.