Ortsteil von Twistringen
Bodenrichtwert Twistringen-Mörsen
Für Mörsen in Twistringen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 130 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mörsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 28 | 95 | 80 | 130 |
| Wohnbauland | 4 | 95 | 108 | 110 | 130 |
| Mischgebiet | 4 | 28 | 95 | 82 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 28 | 42 | 42 | 56 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mörsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Twistringen-Mörsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04900053 | TW Moe Am Moersener Kirchweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907819 | TW Moe Dorfstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04907820 | TW Moe Am Denkmal | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04907871 | TW Twi Moersener Kirchweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 04907822 | TW Twi Lindenstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 04907835 | TW Twi Am Grasweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 04907875 | TW Twi Lindenstraße85-91 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 04907836 | TW Twi Köglerstraße | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04907884 | TW Moe Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04900069 | TW Mörsen Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04907870 | TW Twi Südkampstr. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04908605 | F_Twistringen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mörsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mörsen reichen die Werte von 28 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Twistringen bestellen.
Weitere Ortsteile in Twistringen
- Abbenhausen 50 €
- Altenmarhorst 45 €
- Heiligenloh 36 €
- Natenstedt 36 €
- Rüssen 30 €
- Scharrendorf 78 €
- Stelle 44 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.