Ortsteil von Twistringen
Bodenrichtwert Twistringen-Heiligenloh
Für Heiligenloh in Twistringen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 70 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heiligenloh
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 22 | 36 | 43 | 70 |
| Wohnbauland | 3 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Mischgebiet | 9 | 22 | 36 | 34 | 48 |
| Sonderbauflächen | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heiligenloh“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Twistringen-Heiligenloh
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907800 | TW Hei Gartenstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907802 | TW Hei Am Hang | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907805 | TW Hei Am Kiekbusch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04907801 | TW Hei Bockstedter Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04907804 | TW Hei Alte Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04907813 | TW Hei Borwede | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04907803 | TW Hei Am Pfarrgarten | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04907811 | TW Hei Ridderade | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04907812 | TW Hei Ellinghausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04900070 | TW Hei GB | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 04907880 | TW Hl Heiligenloh Außenbereic | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04907881 | TW Hl Ridderade | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04907882 | TW Hl Borwede Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Heiligenloh bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heiligenloh reichen die Werte von 22 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Twistringen bestellen.
Weitere Ortsteile in Twistringen
- Abbenhausen 50 €
- Altenmarhorst 45 €
- Mörsen 95 €
- Natenstedt 36 €
- Rüssen 30 €
- Scharrendorf 78 €
- Stelle 44 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.