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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchlinteln

Bodenrichtwert Kirchlinteln-Armsen

Für Armsen in Kirchlinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 65 €/m².

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
22 – 65
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Armsen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 22 60 52 65
Wohnbauland 2 65 65 65 65
Mischgebiet 2 22 39 39 55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Armsen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchlinteln-Armsen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
03600873 KIR - Armsen Kattensteert Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 65
03600875 KIR - Armsen Grenzweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 65
03600874 KIR-Armsen Armsener Dorfstraße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 55
03603005 Kirchlinteln - Außenbereich Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – – 22
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Armsen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Armsen reichen die Werte von 22 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchlinteln bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.