Ortsteil von Kirchlinteln
Bodenrichtwert Kirchlinteln-Hohenaverbergen
Für Hohenaverbergen in Kirchlinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohenaverbergen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 95 | 100 | 100 | 105 |
| Wohnbauland | 2 | 100 | 103 | 103 | 105 |
| Mischgebiet | 1 | 95 | 95 | 95 | 95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohenaverbergen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchlinteln-Hohenaverbergen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600836 | KIR - Hohenaverbergen Scheperdrift | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 03600835 | KIR - Hohenaverbergen Ringstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 03600872 | KIR-Hohenaverbergen Hohener Dorfstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hohenaverbergen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohenaverbergen reichen die Werte von 95 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchlinteln bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.