Ortsteil von Kirchlinteln
Bodenrichtwert Kirchlinteln-Schafwinkel
Für Schafwinkel in Kirchlinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 29 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 34 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schafwinkel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 25 | 29 | 29 | 34 |
| Wohnbauland | 2 | 28 | 29 | 29 | 30 |
| Mischgebiet | 2 | 25 | 30 | 30 | 34 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schafwinkel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchlinteln-Schafwinkel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600866 | KIR-Schafwinkel | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 03600887 | KIR - Odeweg Millionenstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 03600867 | KIR - St. Pauli | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03600885 | KIR-Odeweg Odeweger Dorfstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schafwinkel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schafwinkel reichen die Werte von 25 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchlinteln bestellen.
Weitere Ortsteile in Kirchlinteln
- Armsen 60 €
- Bendingbostel 29 €
- Brunsbrock 30 €
- Heins 41 €
- Hohenaverbergen 100 €
- Holtum-Geest 55 €
- Kreepen 29 €
- Kükenmoor 29 €
- Luttum 115 €
- Neddenaverbergen 54 €
- Otersen 40 €
- Sehlingen 25 €
- Stemmen 22 €
- Weitzmühlen 67 €
- Wittlohe 34 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.