Ortsteil von Kirchlinteln
Bodenrichtwert Kirchlinteln-Holtum-Geest
Für Holtum-Geest in Kirchlinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 95 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holtum-Geest
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 35 | 55 | 63 | 95 |
| Wohnbauland | 2 | 44 | 70 | 70 | 95 |
| Mischgebiet | 3 | 35 | 55 | 58 | 85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holtum-Geest“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchlinteln-Holtum-Geest
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600853 | KIR - Holtum-Geest Am Feldrain/Ackerstra | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 03600852 | KIR-Holtum-Geest Föscheberg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 03600851 | KIR - Holtum-Geest Achtern Hoff | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 03600855 | KIR - Holtum-Geest Eickhoopweg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 03603100 | Holtum-Geest - Außenbereich(Dorf) | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Holtum-Geest bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holtum-Geest reichen die Werte von 35 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchlinteln bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.