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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchlinteln

Bodenrichtwert Kirchlinteln-Otersen

Für Otersen in Kirchlinteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 50 €/m².

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
32 – 50
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Otersen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 32 40 41 50
Wohnbauland 3 32 45 42 50
Mischgebiet 1 35 35 35 35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Otersen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchlinteln-Otersen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
03600883 KIR - Otersen Ostlandstraße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 50
03600881 KIR - Otersen Eschweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 45
03600882 KIR-Otersen Otersener Dorfstraße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 35
03600884 KIR - Otersen Im Sande Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 32
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Otersen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Otersen reichen die Werte von 32 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchlinteln bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.