Ortsteil von Achim
Bodenrichtwert Achim-Bierden
Für Bierden in Achim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 270 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 395 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bierden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 17 | 40 | 270 | 237 | 395 |
| Wohnbauland | 11 | 195 | 280 | 285 | 395 |
| Mischgebiet | 3 | 135 | 210 | 215 | 300 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 40 | 43 | 43 | 45 |
| Sonderbauflächen | 1 | 160 | 160 | 160 | 160 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bierden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Achim-Bierden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600200 | ACH-Bierden-Corporalsdeich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 395 |
| 03600226 | ACH-Bierdener Mühle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 03600227 | ACH-Bierden In den Bergen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 03600228 | ACH-Bierden Marstallsdeich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 03600229 | ACH-Bierden Heinrich-Fahrenholz-Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 03600224 | ACH-Bierden Heidacker rh | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 03600215 | ACH-Bierdener Fuhren | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 03600223 | ACH-Bierdener Kämpe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 03600203 | ACH-Bierden-Haferkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 03600225 | ACH-Bierden Am Ortfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 03600213 | ACH-Bierden Blumenweg Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 03600202 | ACH-Bierden-Bremer Straße West | Mischgebiet (MI, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 03600211 | ACH-Bierden Bahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 03607305 | Achim - Krankenhaus | Sonstiges Sondergebiet (SO, MED) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 03600205 | ACH-Uphuser Heerstr.-Süd | Gemischte Baufläche (M, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03606009 | ACH-Bierden GE Bremer Str./Weizenkamp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 03606209 | ACH-Auf den Mehren | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 03609619 | Ver-Achim-West-Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bierden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bierden reichen die Werte von 40 bis 395 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Achim bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.