Ortsteil von Ottersberg
Bodenrichtwert Ottersberg-Fischerhude
Für Fischerhude in Ottersberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 220 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 220 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fischerhude
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 26 | 220 | 148 | 220 |
| Wohnbauland | 2 | 220 | 220 | 220 | 220 |
| Mischgebiet | 2 | 53 | 137 | 137 | 220 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,40 | 1,40 | 1,40 | 1,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fischerhude“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ottersberg-Fischerhude
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600761 | OTT-Fischerhude-Molkereistraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 03600762 | OTT-Fischerhude-Ort | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 03600763 | OTT-Fischerhude-In der Bredenau | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 03603030 | Fischerhude - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 03606001 | Quelkhorn GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 03609505 | Ver-Wümmewiesen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fischerhude bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fischerhude reichen die Werte von 26 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ottersberg bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.