Ortsteil von Ottersberg
Bodenrichtwert Ottersberg-Otterstedt
Für Otterstedt in Ottersberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 115 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Otterstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 20 | 90 | 78 | 115 |
| Wohnbauland | 2 | 95 | 105 | 105 | 115 |
| Mischgebiet | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,60 | 3,60 | 3,60 | 3,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Otterstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ottersberg-Otterstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600773 | OTT-Otterstedter See - WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 03600771 | OTT-Otterstedt-Feldstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 03600770 | OTT-Otterstedt-Ort | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 03607701 | OTT-Otterstedter See | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 03606008 | OTT-Otterst. Im Kaiserlichen GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 03608500 | Ver-Otterstedt | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,60 |
| 03609600 | Ver-Otterstedt-Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Otterstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Otterstedt reichen die Werte von 20 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ottersberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Ottersberg
- Benkel 44 €
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- Narthauen 75 €
- Quelkhorn 170 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.