Ortsteil von Ottersberg
Bodenrichtwert Ottersberg-Quelkhorn
Für Quelkhorn in Ottersberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 170 €/m²; die Zonenwerte reichen von 92 bis 185 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Quelkhorn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 92 | 170 | 152 | 185 |
| Wohnbauland | 10 | 92 | 170 | 158 | 185 |
| Mischgebiet | 2 | 125 | 125 | 125 | 125 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,70 | 1,70 | 1,70 | 1,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Quelkhorn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ottersberg-Quelkhorn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600785 | OTT-Quelkhorn - Trifte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03600782 | OTT-Quelkhorn-Am Moor | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03600783 | OTT-Quelkhorn - Böhmenschweiz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03600784 | OTT-Quelkhorn An der Surheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03600786 | OTT-Quelkhorn - An den Fuhren | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03600787 | OTT-Quelkhorn - Losberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03600793 | OTT-Quelkhorn - Schlobohms Hoff | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03600796 | OTT-Quelkhorn/Imbuschweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 03600788 | OTT-Quelkhorn - Am Mühlenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03600764 | OTT-Quelkhorn/Wilhelmshausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 03600781 | OTT-Wilhelmshausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 03603015 | Quelkhorn - Außenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 03609500 | Ver-Otterstedt | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Quelkhorn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Quelkhorn reichen die Werte von 92 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ottersberg bestellen.
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- Benkel 44 €
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- Narthauen 75 €
- Otterstedt 90 €
- Wümmingen 100 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.