Ortsteil von Ottersberg
Bodenrichtwert Ottersberg-Hintzendorf
Für Hintzendorf in Ottersberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 86 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hintzendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 34 | 44 | 55 | 86 |
| Mischgebiet | 3 | 34 | 44 | 55 | 86 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hintzendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ottersberg-Hintzendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600900 | OTT-Posthausen EKZ Süd | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 03600778 | OTT-Hintzendorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 03603199 | Ottersberg - Außenbereich-Süd | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 03609615 | Ver-Posth/Badenermoor-Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hintzendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hintzendorf reichen die Werte von 34 bis 86 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ottersberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Ottersberg
- Benkel 44 €
- Eckstever 60 €
- Fischerhude 220 €
- Giersd.-Schanzendorf 44 €
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- Narthauen 75 €
- Otterstedt 90 €
- Quelkhorn 170 €
- Wümmingen 100 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.