Ortsteil von Schneverdingen
Bodenrichtwert Schneverdingen-Langeloh
Für Langeloh in Schneverdingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 37 €/m²; die Zonenwerte reichen von 36 bis 44 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Langeloh
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 36 | 37 | 39 | 44 |
| Wohnbauland | 2 | 36 | 37 | 37 | 37 |
| Sonderbauflächen | 1 | 44 | 44 | 44 | 44 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langeloh“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schneverdingen-Langeloh
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08802206 | Langeloh Witteberg (SE WO) | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 08802201 | Langeloh Dieckmoor | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 08802105 | Langeloh Hemsen (ASB) | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Langeloh bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Langeloh reichen die Werte von 36 bis 44 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schneverdingen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.