Ortsteil von Schneverdingen
Bodenrichtwert Schneverdingen-Zahrensen
Für Zahrensen in Schneverdingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 79 €/m²; die Zonenwerte reichen von 63 bis 84 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Zahrensen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 63 | 79 | 76 | 84 |
| Wohnbauland | 2 | 76 | 80 | 80 | 84 |
| Mischgebiet | 2 | 63 | 73 | 73 | 82 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Zahrensen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schneverdingen-Zahrensen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08802401 | Zahrensen Schräger Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 08802403 | Zahrensen Thingstr. (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 08802405 | Zahrensen Am Ortfelde | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 08802404 | Zahrensen Rotenburger Str. (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Zahrensen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Zahrensen reichen die Werte von 63 bis 84 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schneverdingen bestellen.
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- Wintermoor 43 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.