Ortsteil von Schneverdingen
Bodenrichtwert Schneverdingen-Wintermoor
Für Wintermoor in Schneverdingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 67 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wintermoor
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 34 | 43 | 48 | 67 |
| Wohnbauland | 1 | 67 | 67 | 67 | 67 |
| Mischgebiet | 1 | 58 | 58 | 58 | 58 |
| Sonderbauflächen | 3 | 34 | 36 | 38 | 43 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wintermoor“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schneverdingen-Wintermoor
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08802803 | Wintermoor Rotdornallee | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 67 |
| 08802800 | Wintermoor Vor den Höfen (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 08802804 | Wintermoor SO-Eichenstrücken | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 08802801 | Wintermoor Fuhrenkamp (SE WO) | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08802802 | Wintermoor Am Sportplatz (SE WO) | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 08809602 | Schneverdingen - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wintermoor bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wintermoor reichen die Werte von 34 bis 67 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schneverdingen bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.