Ortsteil von Schneverdingen
Bodenrichtwert Schneverdingen-Lünzen
Für Lünzen in Schneverdingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 43 bis 80 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lünzen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 43 | 60 | 61 | 80 |
| Wohnbauland | 5 | 43 | 54 | 61 | 80 |
| Mischgebiet | 2 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lünzen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schneverdingen-Lünzen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08802501 | Lünzen Heuberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 08802503 | Lünzen Schützenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 77 |
| 08802504 | Lünzen Lünzener Str. (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08802508 | Lünzen Lünzener Str. Ost (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08802505 | Lünzen Grundweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 08802507 | Lünzen Am Ehrenmal | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 08802506 | Lünzen Alte Landstr. / Grundweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lünzen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lünzen reichen die Werte von 43 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schneverdingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Schneverdingen
- Ehrhorn 70 €
- Großenwede 37 €
- Heber 59 €
- Insel 57 €
- Langeloh 37 €
- Schülern 58 €
- Wesseloh 77 €
- Wintermoor 43 €
- Zahrensen 79 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.