Ortsteil von Hildesheim
Bodenrichtwert Hildesheim-Achtum-Uppen
Für Achtum-Uppen in Hildesheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 128 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 250 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Achtum-Uppen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 32 | 128 | 136 | 250 |
| Wohnbauland | 3 | 120 | 190 | 187 | 250 |
| Mischgebiet | 3 | 32 | 88 | 85 | 135 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 8,10 | 8,10 | 8,10 | 8,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Achtum-Uppen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hildesheim-Achtum-Uppen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600136 | Kleegarten (Achtum) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 05600107 | Kirschenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 05604044 | Kirchstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 05600108 | Knebelweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 05604046 | Uppen-Nord | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 05603029 | Außenbereich Hildesheim | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 05608007 | Hildesheim | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 8,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Achtum-Uppen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Achtum-Uppen reichen die Werte von 32 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hildesheim bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.