Nordrhein-Westfalen · Minden-Lübbecke
Bodenrichtwert Lübbecke
Für Lübbecke liegen 34 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 650 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 34 | 15 | 75 | 113 | 650 |
| Wohnbauland | 22 | 40 | 90 | 101 | 210 |
| Mischgebiet | 5 | 55 | 260 | 285 | 650 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 15 | 22 | 21 | 30 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2,10 | 3,65 | 3,65 | 5,20 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lübbecke“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lübbecke
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | Lübbecke | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 650 |
| 219 | Lübbecke | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 260 |
| 205 | Lübbecke | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 260 |
| 210 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 210 |
| 209 | Lübbecke | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 200 |
| 218 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 190 |
| 211 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 190 |
| 208 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 150 |
| 206 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 135 |
| 214 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 135 |
| 204 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 125 |
| 220 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 120 |
| 197 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 105 |
| 216 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 105 |
| 199 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 90 |
| 513 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 90 |
| 195 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 80 |
| 562 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 70 |
| 567 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 65 |
| 566 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 65 |
| 578 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 65 |
| 200 | Lübbecke | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 55 |
| 560 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 55 |
| 579 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 55 |
| 223 | Lübbecke | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 32312 | 50 |
| 568 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 45 |
| 512 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 45 |
| 561 | Lübbecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 40 |
| 221 | Lübbecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 30 |
| 203 | Lübbecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 23 |
| 222 | Lübbecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 23 |
| 212 | Lübbecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 20 |
| 202 | Lübbecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 15 |
| 217 | Lübbecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32312 | 15 |
| 509 | Lübbecke | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 32312 | 5,20 |
| 510 | Lübbecke | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 32312 | 2,10 |
| 511 | Lübbecke | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 32312 | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Lübbecke
- 1Landesportal öffnen: BORIS.NRW. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Nordrhein-Westfalen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Lübbecke (32312) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Lübbecke
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 10 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (456 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Minden-Lübbecke
Portastraße 13, 32423 Minden
Telefon +49 57180726120 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Lübbecke
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 32312 | 75 | 15 | 650 | 34 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Lübbecke, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lübbecke
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lübbecke?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Lübbecke fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lübbecke?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Lübbecke?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Lübbecke?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.