Ortsteil von Osterode am Harz
Bodenrichtwert Osterode am Harz-Gittelde
Für Gittelde in Osterode am Harz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 27 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 50 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gittelde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 5 | 27 | 27 | 50 |
| Wohnbauland | 5 | 22 | 45 | 38 | 50 |
| Mischgebiet | 3 | 8 | 26 | 21 | 29 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 7,50 | 7,50 | 10 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,30 | 2,30 | 2,30 | 2,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gittelde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Osterode am Harz-Gittelde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06000571 | GI Am Schanzen | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 06000575 | GI Questhöven | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 06000579 | GI Vor der Welt (neu 2011) | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 06004577 | GI Thüringer Straße (neu 07) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 29 |
| 06000574 | GI Sandweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 06003572 | GI Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 06000576 | GI Neu Schanzen (neu 2014) | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 06006573 | GI Am Galgen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 06003579 | GI Gittelde ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 06006578 | GI Interkommunaler Gewerbepark | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 5 |
| 06008820 | Acker BA BG GI OH TH WD WL | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gittelde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gittelde reichen die Werte von 5 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Osterode am Harz bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.