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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wassenberg

Bodenrichtwert Wassenberg-Gewerbenutzung im Außenbereich

Für Gewerbenutzung im Außenbereich in Wassenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 15 €/m². Postleitzahl: 41849.

Median Bauland (gesamt)
15 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 15
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gewerbenutzung im Außenbereich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 15 15 15 15
Gewerbe / Industrie 9 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gewerbenutzung im Außenbereich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wassenberg-Gewerbenutzung im Außenbereich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
36751 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36752 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36754 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36755 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36756 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36753 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36750 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36758 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
36757 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 41849 15
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Gewerbenutzung im Außenbereich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gewerbenutzung im Außenbereich reichen die Werte von 15 bis 15 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wassenberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.