Ortsteil von Wassenberg
Bodenrichtwert Wassenberg-Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath)
Für Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath) in Wassenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 220 €/m²; die Zonenwerte reichen von 220 bis 220 €/m². Postleitzahl: 41849.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath)
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 220 | 220 | 220 | 220 |
| Wohnbauland | 1 | 220 | 220 | 220 | 220 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath)“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wassenberg-Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath)
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36020 | Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41849 | 220 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath) bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath) reichen die Werte von 220 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wassenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Wassenberg
- "Gew. Forst" 20 €
- "Gew. Myhl" 30 €
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- Wassenberg (Alter Ortskern) 220 €
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- Wassenberg West, Süd, Nord 250 €
- Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen 270 €
- Wohnbaufläche im Außenbereich 105 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.