Ortsteil von Wassenberg
Bodenrichtwert Wassenberg-Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen
Für Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen in Wassenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 270 €/m²; die Zonenwerte reichen von 270 bis 270 €/m². Postleitzahl: 41849.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 270 | 270 | 270 | 270 |
| Wohnbauland | 1 | 270 | 270 | 270 | 270 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wassenberg-Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36001 | Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41849 | 270 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen reichen die Werte von 270 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wassenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Wassenberg
- "Gew. Forst" 20 €
- "Gew. Myhl" 30 €
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- Wassenberg (Alter Ortskern) 220 €
- Wassenberg Ost 230 €
- Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath) 220 €
- Wassenberg West, Süd, Nord 250 €
- Wohnbaufläche im Außenbereich 105 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.