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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Marl

Bodenrichtwert Marl-Alt- Marl

Für Alt- Marl in Marl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl zum Stichtag 01.01.2026 23 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 280 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 400 €/m². Postleitzahlen: 45768, 45770.

Median Bauland (gesamt)
280 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 400
Zonen
23

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Alt- Marl

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 23 50 280 241 400
Wohnbauland 15 270 300 309 400
Mischgebiet 2 220 230 230 240
Gewerbe / Industrie 6 50 78 74 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Alt- Marl“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Marl-Alt- Marl

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3017 Teichstraße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 400
3018 Parkweg, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 380
3032 Im Örtchen, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 330
3034 Robert- Koch- Straße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 320
3020 Fritz- Ebert- Straße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 320
3025 Lucas- Cranach- Straße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 320
3024 Holbeinstraße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 310
3030 Im Lohenfeld, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 300
3027 Gleiwitzer Straße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 290
3029 Barkhausstraße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 45768 280
3019 Westerholter Straße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 280
3021 Vikariestraße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 45768 280
3023 Riegestraße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 45768 280
3026 Erlbrüggestraße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45768 280
3033 Dr.- Brüll- Straße, Alt- Marl Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 45768 270
3031 Hochstraße, Alt- Marl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 45768 240
3022 Breite Straße, Alt- Marl Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 45768 220
3266 Karl-Breuing-Straße, Alt- Marl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 45770 95
3064 Stettiner Straße, Alt- Marl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 45770 90
3065 Herzlia Allee, Alt- Marl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 45770 90
3185 Lise- Meitner- Straße, Alt- Marl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 45768 65
3184 Mainstraße, Alt- Marl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 45768 55
3186 Rennbachstraße, Alt- Marl Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land 0,4 45768 50
23 von 23 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Alt- Marl bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Alt- Marl reichen die Werte von 50 bis 400 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Marl bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.