Ortsteil von Marl
Bodenrichtwert Marl-Stadtmitte
Für Stadtmitte in Marl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 260 bis 350 €/m². Postleitzahlen: 45770, 45768.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stadtmitte
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 260 | 300 | 300 | 350 |
| Wohnbauland | 6 | 270 | 300 | 298 | 330 |
| Mischgebiet | 2 | 260 | 305 | 305 | 350 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stadtmitte“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Marl-Stadtmitte
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3073 | Marler Stern, Stadtmitte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 45768 | 350 |
| 3072 | Merkurstraße, Stadtmitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 45770 | 330 |
| 3066 | Insterburger Straße, Stadtmitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45770 | 320 |
| 3067 | Kösliner Straße, Stadtmitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 45770 | 300 |
| 3071 | Saturnweg, Stadtmitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45770 | 300 |
| 3028 | Wiener Straße, Stadtmitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45768 | 270 |
| 3075 | Bergstraße, Stadtmitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 45768 | 270 |
| 3074 | Bergstraße, Stadtmitte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 45770 | 260 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stadtmitte bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stadtmitte reichen die Werte von 260 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Marl bestellen.
Weitere Ortsteile in Marl
- Alt- Marl 280 €
- Brassert 250 €
- Chemiezone 65 €
- Drewer 440 €
- Drewer- Nord 260 €
- Drewer- Süd 310 €
- Hüls- Nord 250 €
- Hüls- Süd 300 €
- Marl- Hamm 250 €
- Polsum 315 €
- Sinsen- Lenkerbeck 250 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.