Ortsteil von Wesel
Bodenrichtwert Wesel-Bislich
Für Bislich in Wesel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 135 €/m². Postleitzahl: 46487.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bislich
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 15 | 100 | 88 | 135 |
| Wohnbauland | 6 | 100 | 105 | 112 | 135 |
| Sonderbauflächen | 2 | 15 | 18 | 18 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bislich“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wesel-Bislich
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2103 | Bislich | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 46487 | 135 |
| 2105 | Bislich | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 46487 | 125 |
| 2106 | Bislich | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 46487 | 110 |
| 2604 | Ein- und Zweifamilienhäuser, Bislich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46487 | 100 |
| 2605 | Ein- und Zweifamilienhäuser, Bislich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46487 | 100 |
| 2606 | Ein- und Zweifamilienhäuser, Bislich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46487 | 100 |
| 7203 | Sportplatz Bislich, Bislich | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 46487 | 20 |
| 7201 | Friedhof Bislich, Bislich | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 46487 | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bislich bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bislich reichen die Werte von 15 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wesel bestellen.
Weitere Ortsteile in Wesel
- Bislich, Flüren 1 €
- Bislich, Flüren, Wesel 75 €
- Büderich 85 €
- Flüren 155 €
- Obrighoven/Lackhausen 125 €
- Obrighoven/Lackhausen, Wesel 90 €
- Wesel, Obrighoven/Lackhausen 148 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.