Ortsteil von Wesel
Bodenrichtwert Wesel-Wesel, Obrighoven/Lackhausen
Für Wesel, Obrighoven/Lackhausen in Wesel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 148 €/m²; die Zonenwerte reichen von 105 bis 190 €/m². Postleitzahl: 46485.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wesel, Obrighoven/Lackhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 105 | 148 | 148 | 190 |
| Wohnbauland | 2 | 105 | 148 | 148 | 190 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wesel, Obrighoven/Lackhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wesel-Wesel, Obrighoven/Lackhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4108 | Wesel, Obrighoven/Lackhausen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 46485 | 190 |
| 6605 | ausgenommen sind landwirtschaftliche Hofstellen, Textl. Festsetzungen s. örtl. Fachinformation, Wesel, Obrighoven/Lackhausen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46485 | 105 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wesel, Obrighoven/Lackhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wesel, Obrighoven/Lackhausen reichen die Werte von 105 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wesel bestellen.
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- Bislich 100 €
- Bislich, Flüren 1 €
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- Büderich 85 €
- Flüren 155 €
- Obrighoven/Lackhausen 125 €
- Obrighoven/Lackhausen, Wesel 90 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.