Ortsteil von Georgsmarienhütte
Bodenrichtwert Georgsmarienhütte-Harderberg
Für Harderberg in Georgsmarienhütte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 193 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 235 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Harderberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 60 | 193 | 152 | 235 |
| Wohnbauland | 8 | 190 | 208 | 207 | 235 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 60 | 63 | 63 | 65 |
| Sonderbauflächen | 2 | 110 | 113 | 113 | 115 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Harderberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Georgsmarienhütte-Harderberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07700920 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 07700922 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07700923 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07701552 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07701330 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 07701638 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 07700921 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 07700927 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 07706901 | Stadt Georgsmarienhütte | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 07706866 | Stadt Georgsmarienhütte | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07706335 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 07706338 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 07706334 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07706336 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Harderberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Harderberg reichen die Werte von 60 bis 235 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Georgsmarienhütte bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.