Ortsteil von Georgsmarienhütte
Bodenrichtwert Georgsmarienhütte-Holsten-Mündrup
Für Holsten-Mündrup in Georgsmarienhütte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 133 €/m²; die Zonenwerte reichen von 110 bis 155 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holsten-Mündrup
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 110 | 133 | 133 | 155 |
| Wohnbauland | 3 | 125 | 140 | 140 | 155 |
| Mischgebiet | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holsten-Mündrup“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Georgsmarienhütte-Holsten-Mündrup
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07702265 | Stadt Georgsmarienhütte | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07700945 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 07700938 | Stadt Georgsmarienhütte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07704639 | Stadt Georgsmarienhütte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Holsten-Mündrup bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holsten-Mündrup reichen die Werte von 110 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Georgsmarienhütte bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.