Ortsteil von Georgsmarienhütte
Bodenrichtwert Georgsmarienhütte-Oesede
Für Oesede in Georgsmarienhütte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 40 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 195 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 300 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oesede
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 40 | 55 | 195 | 175 | 300 |
| Wohnbauland | 23 | 55 | 205 | 199 | 255 |
| Mischgebiet | 7 | 150 | 185 | 206 | 300 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 60 | 68 | 78 | 110 |
| Sonderbauflächen | 4 | 125 | 128 | 133 | 150 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 3 | 6,25 | 6,25 | 9,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oesede“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Georgsmarienhütte-Oesede
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07705317 | Stadt Georgsmarienhütte | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 07701527 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 255 |
| 07705316 | Stadt Georgsmarienhütte | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 07704367 | Stadt Georgsmarienhütte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 07700916 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 225 |
| 07700929 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 07701589 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 07701620 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 07700917 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07700926 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07700933 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07701227 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07700925 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 07700930 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 07701588 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 07701637 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 07700928 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 07700931 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 07700932 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 07700934 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 07700936 | Stadt Georgsmarienhütte | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 07700937 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 07701363 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 07700918 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 07700919 | Stadt Georgsmarienhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 07704407 | Stadt Georgsmarienhütte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 07704408 | Stadt Georgsmarienhütte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 07704406 | Stadt Georgsmarienhütte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07704613 | Stadt Georgsmarienhütte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07706894 | Stadt Georgsmarienhütte | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07706864 | Stadt Georgsmarienhütte | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 07706865 | Stadt Georgsmarienhütte | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07706905 | Stadt Georgsmarienhütte | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07706382 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07706398 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 07706383 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07706480 | Stadt Georgsmarienhütte | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 07706333 | Stadt Georgsmarienhütte | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07706337 | Stadt Georgsmarienhütte | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07701783 | Stadt Georgsmarienhütte | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 07708079 | LF Georgsmarienhütte | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 9,50 |
| 07709079 | LF Georgsmarienhütte | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oesede bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oesede reichen die Werte von 55 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Georgsmarienhütte bestellen.
Weitere Ortsteile in Georgsmarienhütte
- Altenhagen 168 €
- Hagen 185 €
- Harderberg 193 €
- Holsten-Mündrup 133 €
- Holzhausen 230 €
- Kloster Oesede 163 €
- Mentrup 145 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.