Ortsteil von Georgsmarienhütte
Bodenrichtwert Georgsmarienhütte-Mentrup
Für Mentrup in Georgsmarienhütte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 130 bis 180 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mentrup
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 130 | 145 | 148 | 180 |
| Wohnbauland | 6 | 130 | 145 | 148 | 180 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mentrup“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Georgsmarienhütte-Mentrup
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07700980 | Gemeinde Hagen a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 07700975 | Gemeinde Hagen a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 07700978 | Gemeinde Hagen a.T.W. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07701667 | Gemeinde Hagen a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 07700977 | Gemeinde Hagen a.T.W. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 07700979 | Gemeinde Hagen a.T.W. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mentrup bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mentrup reichen die Werte von 130 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Georgsmarienhütte bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.