Ortsteil von Lingen
Bodenrichtwert Lingen-Baccum
Für Baccum in Lingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 21 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 155 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Baccum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 21 | 17 | 70 | 76 | 155 |
| Wohnbauland | 11 | 60 | 90 | 96 | 155 |
| Mischgebiet | 5 | 60 | 80 | 72 | 82 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 17 | 23 | 26 | 40 |
| Sonderbauflächen | 1 | 86 | 86 | 86 | 86 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Baccum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lingen-Baccum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07501044 | Lingen, Baccum, Zum Hagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07501046 | Lingen, Am Ramselgraben | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07500207 | Lingen. Baccum | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 07500261 | Lingen. Siedlung Ramsel West | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07500365 | Lingen.Ramsel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07500364 | Lingen.Baccum-Am Buchenhain | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 07500203 | Baccum.Kirche | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 07501001 | Lingen.Eckelkamp | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 07500389 | Lingen-Baccum.Alte Dorfstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 07501009 | Lingen.Ramsel MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 07501034 | Lingen.Baccum Kösterhook | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07501035 | Lingen.Ramsel Wiesenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07500363 | Lingen.Münningbüren | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07501002 | Lingen.Antoniusstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07501010 | Lingen.Ramsel Außenber. | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07501029 | Lingen.Am Berg/B214 | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07501030 | Lingen. Am Berg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07506294 | Lingen.Römerstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 07506172 | Lingen-Baccum.Alte Dorfstr. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 07506213 | Lingen.Zum Bruch Gewerbe | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 07506123 | Lingen. Technologiepark | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Baccum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Baccum reichen die Werte von 17 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Lingen
- Altenlingen 125 €
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- Bramsche 60 €
- Darme 170 €
- Schepsdorf 145 €
- Wachendorf 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.