Ortsteil von Lingen
Bodenrichtwert Lingen-Schepsdorf
Für Schepsdorf in Lingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 260 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schepsdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 22 | 145 | 137 | 260 |
| Wohnbauland | 5 | 120 | 230 | 203 | 260 |
| Mischgebiet | 2 | 110 | 143 | 143 | 175 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 22 | 23 | 23 | 23 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schepsdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lingen-Schepsdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07500241 | Lingen. Siedlung Schepsdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 07500319 | Lingen. Nordlohner Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 07500378 | Lingen.Schepsdorf-Mitte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 07500375 | Lingen.Schepsdorf Mischgebiet | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 07501007 | Lingen.Nordlohner Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 07501004 | Lingen.Zum Emsstrand | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 07500280 | Lingen Schepsdorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07506198 | Lingen.Schepsdorf Emsufer | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 07506239 | Lingen.Schepsdorf südl. Emsufer | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 07506067 | Lingen. Schepsdorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schepsdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schepsdorf reichen die Werte von 22 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Lingen
- Altenlingen 125 €
- Baccum 70 €
- Biene 100 €
- Bramsche 60 €
- Darme 170 €
- Wachendorf 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.