Ortsteil von Lingen
Bodenrichtwert Lingen-Biene
Für Biene in Lingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Biene
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 16 | 100 | 81 | 120 |
| Wohnbauland | 5 | 100 | 110 | 108 | 120 |
| Mischgebiet | 3 | 70 | 105 | 98 | 120 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 16 | 16 | 21 | 30 |
| Sonderbauflächen | 1 | 72 | 72 | 72 | 72 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Biene“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lingen-Biene
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07500377 | Lingen.Biener Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 07500384 | Linge-Holthausen.Maxim.Kolbe | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 07500267 | Lingen.Biene-Gärtnereistraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07500270 | Lingen. Biener Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07500268 | Lingen.Biene-Raiffeisenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 07500357 | Lingen-Biene. Meppener Str.BWA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07500386 | Lingen-Biene Lange Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07500273 | Linge.Holthausen Schulweg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 07500271 | Lingen. Biener Ort | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07506295 | Lingen.Lange Straße GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 07506065 | Lingen. Holthausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 07506190 | Lingen.Meppener Straße/B70 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Biene bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Biene reichen die Werte von 16 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Lingen
- Altenlingen 125 €
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- Bramsche 60 €
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- Schepsdorf 145 €
- Wachendorf 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.