Ortsteil von Lingen
Bodenrichtwert Lingen-Bramsche
Für Bramsche in Lingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 23 bis 130 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bramsche
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 23 | 60 | 67 | 130 |
| Wohnbauland | 4 | 46 | 68 | 73 | 110 |
| Mischgebiet | 2 | 60 | 95 | 95 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 23 | 27 | 27 | 30 |
| Sonderbauflächen | 1 | 72 | 72 | 72 | 72 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bramsche“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lingen-Bramsche
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07501017 | Lingen. Bramsche Mitte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 07500269 | Lingen. Bramsche | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07500287 | Lingen. Bramsche westl.der B70 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 07500288 | Lingen.Bramsche Kirchplatz | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 07500361 | Lingen.Estringen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07501006 | Lingen.Estringen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 07500200 | Gemeindewert Stadt Lingen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 07506077 | Lingen. Hanekenfähr | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 07506076 | Lingen. Bramsche | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bramsche bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bramsche reichen die Werte von 23 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Lingen
- Altenlingen 125 €
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- Biene 100 €
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- Schepsdorf 145 €
- Wachendorf 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.