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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Erftstadt

Bodenrichtwert Erftstadt-Herrig

Für Herrig in Erftstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 160 bis 200 €/m². Postleitzahl: 50374.

Median Bauland (gesamt)
165 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
160 – 200
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Herrig

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 160 165 175 200
Wohnbauland 2 160 180 180 200
Mischgebiet 1 165 165 165 165

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Herrig“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Erftstadt-Herrig

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
5052 Lechenicher Straße, Herrig Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 50374 200
5053 Rektor-Meller-Straße, Herrig Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 50374 165
5051 Michaelsweg, Herrig Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50374 160
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Herrig bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Herrig reichen die Werte von 160 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Erftstadt bestellen.

Weitere Ortsteile in Erftstadt

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.